お世話になります。安倍＠上海です。   中国の”今”をリアルタイムで発信するTeam京都中国だより～です。 出来るだけ定期的に情報発信して皆さんに中国をもっと知ってもらおうと思います。   みなさまご無沙汰しております。この度引っ越ししました。   理由としては特になく中国に来てから賃貸なのでいろんなところに住みたいと言う理由で1、2年で引っ越しを繰り返しており今回はコロナがあり3年間同じところに住んでいたため今回引っ越しすることに決めました。   よく考えたら、もう中国には20年近く住んでいるためある意味引っ越しのプロと言っても過言ではない。そんな私の引っ越しの仕方を伝授したいと思います。   先ず引っ越し先をどのあたりにするかですがここは個人の好みによります。僕の場合は飲み屋街に近く酔っぱらっても歩いて帰れる範囲でかつ最寄り駅は地下鉄2号線と決めています。上海で6回引っ越ししましたがぶれていません。   次に賃貸仲介会社の人と連絡を取ります。日本人ならアパマンショップとかも上海にはあります。これは住みたいマンションが決まっていればその近くにある仲介会社に入って聞くのも良いし、友人や日本語の通じる料理屋や飲み屋さんで聞いてもいい。今は微信などの便利なアプリがあるので紹介してもらった人と友達になって物件の写真なんかを送ってもらえばいいです。   探してもらう場合「場所」「部屋の大きさ」「価格」なんかを伝えて調べてもらいます。   ちなみに僕が住んでいる地区で高層マンション・２LDK・１００㎡・外国人向けだと2万元～2万5千元/月（40万円～50万円）ぐらいで快適な暮らしが出来ます。一方ドローカルマンション6階建てエレベータ無しの５階１LK４０㎡だと４５００元/月（９万円）ぐらいになります。部屋の内装を新規にしてあるとか駅からのアクセス何かで価格は変わってきます。   自分の予算と生活パターンを決めて部屋探しをします。僕は今回エレベータ付きマンションかローカルマンションの１階部屋で家賃は６０００元以下の条件で探しました。   尚、僕はいろんな理由により１階にしたのですが普通は１階部屋はやめた方が良いです。太陽光が入りにくい、湿気る、虫が入って来る等の理由です。   また超高層もやめた方が良いと個人的は思っています。はしご車が11階ぐらいまでしか届かないため25階とか30階に住むといざっていうとき困るような気がする。   上海の部屋は基本的に内装込みでテレビ、冷蔵庫、ベットなんかも最初からついています。これが新品のところがいいですが価格も上がります。僕は新品のところを選ぶことが多いです。やっぱ見た感じがきれいなので。   あとは収納の大きいとか、コンセントが多いとか日本でも共通なのですが条件が良ければ価格も高いのがあたりまえ、となります。   日本と違うところと言えば、いいところがあれば即決するところです。そうしないと他の人が借りてしまいます。どうしても押さえておきたいならいくらか払って3日間は他の人と契約しないよう言うかしないと直ぐに無くなってしまいます。2万元以上の高級マンションはそれなりに空いているようですが4千5千台は供給より需要が上回っているためすぐになくなります。コロナ前は。。。今も少なくは無いのですが以前と比べて価格も下がり探しやすくなりました。   私は結局飲み屋メインストリートから徒歩5分以内のローカルマンション1階43㎡を5900元で契約しました。（6100元から値切りました（笑う   上海での賃貸契約は基本1年契約で契約時3か月分の家賃と1か月分の保証金を支払います。保証金は退去時部屋の補修代を差し引きし戻ってきます。3ヵ月に1度次の3か月分を支払う年4回払いが一般的です。契約が1年なので最後の月に契約を更新するか退去するか決めて大家と話をします。この時値上げを要求する大家もいるそうですが僕はまだ言われたことが有りません。そもそも大概1年で引っ越ししていたので更新はあまりしていません。   契約が済むと次は引っ越しなのですが部屋探しの難しいところで早く探すと2重に借りる時間が長くなってしまうし遅いともし部屋が無かったら大変なことになるので少し早い目に部屋を探します。僕も月末契約の前の部屋があり今回の契約日が15日だったので約2週間どちらの部屋にも住めるわけでゆっくりと引っ越しをしました。   以前の部屋から新しい部屋まで距離にして８００ｍくらいなので暇に任せ小物類は電動バイクで運び大物やダンボール箱に詰められるものは引っ越しやを呼んで一気に運びました。   この引っ越し屋も現在はとても便利で携帯アプリで予約できます。引っ越し日、引っ越し元住所と階数とエレベータ有無と引っ越し先住所の階数とエレベータ有無、あとは重量物や保護必要なものの有無と車のサイズを入れてぽっちっとするとしばらくして電話がかかって来て日にちの確認して完了。僕は２日前にアプリで予約しました。   一番小さなワンボックスで段ボール箱12個ぐらいとその他もろもろ何とか一回で入った。当初箱8個ぐらいと言っていたのが結構オーバーしていたので追加でもう少し払ってくれといわれたので追加で支払うｔｏｔａｌ230元（5000円以下）安すぎ！まぁ部屋に於いてある荷物を車に積んで新しい部屋に置くだけなのですがそれでも安い。   引っ越しは無事完了部屋も結構気に入っていて快適ですがとにかくこの時期上海も梅雨があり毎日雨が続いています。湿気だけは何ともなりませんね。   ではまた。